10,000件以上見てきた、専任のプロがあなたの物件価値を最大化！

実際にどのような条件で募集をかけていくか、できることを具体的に、
また、きめ細やかにアドバイスさせていただきます。

外部に依頼して募集間口を広げて成約！

管理している物件は、必ず不動産会社間の情報サイトで物件情報を共有し、他社とも連携して入居者募集をかけます。これにより、空室物件を埋まりやすくします。

安心できる方が入居者に

当社ではオリジナルの入居者チェックをしております。問い合わせできちんと受け答えできる方、お会いした時に常識を踏まえて行動できる方かを確認しております。そのため、家賃の滞納やトラブルを起こしそうな方はきちんと理由をお伝えしてお断りしており、そういったお客様が少ない傾向にあります。

キメ細やかな対応で長期満室を目指す！更新・退去業務

当社は長期入居や物件価値を最大化させるため、退去希望しているお客様には、必ず解約理由のヒアリングをし、長期入居に繋がるよう今後の運用の指針にしています。

長期入居に繋がる！クレーム・トラブル対応業務

当社ではクレーム・トラブルが起こった時にすぐに対応できる体制を整えております。

報告書で現状を報告！集金・送金業務

毎月の集金送金業務の際、現状をまとめた月次の報告書も送付しております。

◎月次の報告書の内容
• ・収支一覧 ・入居者一覧 ・新規契約 ・更新
• ・解約 ・工事一覧 ・公共料金
• ・支出に関わる請求書や領収書

費用対効果の高いリフォームをご提案します

リフォームをお考えの方には、専門のスタッフが現地調査・周辺価格リサーチなどを行い、電話・メール・対面にてじっくり説明しながら、どうリフォームしていくのか決めていきます。

数社見積もり&工事費用上乗せなしで安心

当社では必ず数社見積もりをします。そうすることで余分なコストをカットすることができます。当社では工事費用の上乗せは一切せず、業者から来た見積書をそのままお客様に提示しております。

進捗報告を写真や動画で逐一報告！

当社では進捗報告を大切にしています。進捗報告は写真や動画でさせていただきますので、工事の進捗が分からず、イライラすることがありません。

完成まで当社が指揮をとるので手間がありません！

リフォーム工事が終わりましたら完了報告書をお送りさせていただきます。リフォームの際には当社と業者で連携して進めていくため、大家さんは業者と直接やり取りをすることもないので、よく分からないという方でも安心して工事を進めることが出来ます。

その後のご相談・ご不明点はお気軽にどうぞ

当社ではその後困ったことや、ご不明点をご相談できる環境を整えております。お気軽にご相談ください。