安定した賃貸経営を実現するために大事なこと不動産は自分が動かなくていいと思っていたのに、なかなか安定しなくて頭を悩ませている大家さんもいるのではないでしょうか。 順調にいっているときは大丈夫なのですが、築年数が経ってくるとトラブルや空室などで… 賃貸経営 2021.12.01
コロナ禍で、コワーキングスペースが注目されています。最近、よく耳にするようになった「コワーキングスペース」。 みなさんは、利用したことがありますか？ 実はここ最近、コワーキングスペースに注目が集まっています。 なぜ今、コワーキングスペースが注目され… 社長のつぶやき 2021.11.01
実際に効果があった空室対策10｜弊社の事例を紹介賃貸経営をする大家さんは、経営者としていろいろな悩みを抱えていると思います。そんな悩みの中でも大きな問題が空室ではないでしょうか。 空室の期間が長ければ長いほど物件からの収益が発生せず遊ばせている状態… 空室対策 2021.10.01
賃貸物件の入居者審査って何をみてるの？審査に落ちる理由は？あなたは、こんな風に思ったことはありませんか？ LivingTokyoは「物件を管理する会社」ですが、入居者審査をするときに申込者と面談もしています。 申込者と面談をしている管理会社はほとんど… 賃貸経営 2021.09.01
管理会社の対応が悪いと…。入居者さんの満足度を下げないために管理会社ができることそう感じている大家さんもいらっしゃるのではないでしょうか。 賃貸経営を安定させるためには、入居者さんの満足度をあげて、長期で入居してもらうのが大事なポイント。そのためには、管理会社の働きが不可欠です。… 賃貸経営 2021.08.01
賃貸物件で原因不明の水漏れトラブル発生！大家さんや管理会社はどう対応する？賠償責任は？「水漏れトラブルが発生したらどうしよう…」と悩んでいる大家さんへ。水漏れトラブルが発生したときの修繕までの流れや水漏れの原因、実際に当社で起きた水漏れトラブルの事例などを、管理会社の視点から解説しています。水漏れトラブル時の対処法が知りたい方は、必見です。 賃貸経営修繕のポイント 2021.07.04
鍵交換の費用は本当に借主負担？国交省のガイドラインと判例を知ってトラブルを未然に防止！鍵交換は新しい借主が決まった時点で、借主に費用を負担してもらっていると思います。ですが、最近では鍵交換費用の負担を拒否する方がいたり、トラブルも聞くようになりました。 そこで、鍵交換の費用は誰が負担す… 賃貸経営 2021.06.01
管理会社を選ぶときのポイントは？選び方や変えるときの注意点｜大家さん必見！あなたは今、こんな風に悩んでいませんか？ この記事では、管理会社の選び方について悩んでいる大家さんに向けて、 そもそも、管理会社がやってくれることって何？ 管理会社を選ぶときのポイント 大家さ… 賃貸経営 2021.05.01
【大家さんの味方】家賃保証会社とは？選び方やメリットデメリットを紹介今や当たり前になった家賃保証会社。実は家賃以外も保証してくれるということはご存知でしょうか？ そんな大家さんのために、家賃保証会社の仕組みや保証内容、選び方やリスク対策などについて、弊社代表の倉川に聞… 賃貸経営 2021.04.01
繁忙期に満室を実現するためにやるべき３つの空室対策！閑散期にも対策をして安定した賃貸経営を3月は入居者獲得の最後の追い込みで、なんとか空室を埋めてしまいたいとお考えの大家さんも多いのではないでしょうか。繁忙期に空室が埋まらなかった場合、その後の空室対策をどうするかも悩みどころです。 空室が… 空室対策 2021.03.01
