安定した賃貸経営を実現するために大事なこと不動産は自分が動かなくていいと思っていたのに、なかなか安定しなくて頭を悩ませている大家さんもいるのではないでしょうか。 順調にいっているときは大丈夫なのですが、築年数が経ってくるとトラブルや空室などで… 賃貸経営 2021.12.01
賃貸物件の入居者審査って何をみてるの？審査に落ちる理由は？あなたは、こんな風に思ったことはありませんか？ LivingTokyoは「物件を管理する会社」ですが、入居者審査をするときに申込者と面談もしています。 申込者と面談をしている管理会社はほとんど… 賃貸経営 2021.09.01
管理会社の対応が悪いと…。入居者さんの満足度を下げないために管理会社ができることそう感じている大家さんもいらっしゃるのではないでしょうか。 賃貸経営を安定させるためには、入居者さんの満足度をあげて、長期で入居してもらうのが大事なポイント。そのためには、管理会社の働きが不可欠です。… 賃貸経営 2021.08.01
賃貸物件で原因不明の水漏れトラブル発生！大家さんや管理会社はどう対応する？賠償責任は？「水漏れトラブルが発生したらどうしよう…」と悩んでいる大家さんへ。水漏れトラブルが発生したときの修繕までの流れや水漏れの原因、実際に当社で起きた水漏れトラブルの事例などを、管理会社の視点から解説しています。水漏れトラブル時の対処法が知りたい方は、必見です。 賃貸経営修繕のポイント 2021.07.04
鍵交換の費用は本当に借主負担？国交省のガイドラインと判例を知ってトラブルを未然に防止！鍵交換は新しい借主が決まった時点で、借主に費用を負担してもらっていると思います。ですが、最近では鍵交換費用の負担を拒否する方がいたり、トラブルも聞くようになりました。 そこで、鍵交換の費用は誰が負担す… 賃貸経営 2021.06.01
管理会社を選ぶときのポイントは？選び方や変えるときの注意点｜大家さん必見！あなたは今、こんな風に悩んでいませんか？ この記事では、管理会社の選び方について悩んでいる大家さんに向けて、 そもそも、管理会社がやってくれることって何？ 管理会社を選ぶときのポイント 大家さ… 賃貸経営 2021.05.01
【大家さんの味方】家賃保証会社とは？選び方やメリットデメリットを紹介今や当たり前になった家賃保証会社。実は家賃以外も保証してくれるということはご存知でしょうか？ そんな大家さんのために、家賃保証会社の仕組みや保証内容、選び方やリスク対策などについて、弊社代表の倉川に聞… 賃貸経営 2021.04.01
空室対策で検討したい外国人！賃貸契約をする時の注意点は？トラブルは？管理会社の立場から解説。近年増えている日本に住む外国人。 日本の人口減少・少子高齢化の視点から、空室対策として外国人入居者への注目が年々集まっています。 しかし、 と悩んでいる大家さんも、多いのではないでしょうか。 … 賃貸経営空室対策 2021.02.02
入居者の騒音トラブルに管理会社はどう対応すべき？3つのポイントで円満な賃貸経営をそうお困りの大家さんもいらっしゃるのではないでしょうか。騒音トラブルは入居者トラブルの中でも特に難しい問題です。 そこで、不動産業界歴20年以上の当社代表・倉川がこれまでの経験から、騒音トラブルの対応… 賃貸経営 2021.01.04
入居者がすぐ退去する理由は？当社の事例・対応方法を紹介【大家さん向け】あなたは今、こんな風に思っていませんか？ 今回は、 なぜ、入居者がすぐに退去してしまうのか？という理由 実際に、当社で起きた入居後にすぐに退去してしまった事例 その際、当社はどんな対応をしたの… 賃貸経営 2020.12.15
